Popis Nehnuteľnosti

Investičná príležitosť – obchodné a nebytové priestory v Prievidzi

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný objekt nachádzajúci sa na
Veľkonecpalskej ulici v Prievidzi, vhodný ako stabilná
investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.
Objekt je plne prenajatý a generuje zaujímavý ročný výnos, čo z neho robí ideálnu príležitosť
pre investorov hľadajúcich komerčné priestory v Prievidzi
s dlhodobým stabilným cash flow.

Základné informácie o nehnuteľnosti

Objekt pozostáva zo štyroch samostatných obchodných a nebytových priestorov
a samostatnej kotolne. Každá prevádzka má vlastný vstup priamo z
Veľkonecpalskej ulice.
Dve prevádzky disponujú aj zadným vstupom z Majerskej ulice,
ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie a logistické využitie.

Členenie priestorov

• Priestor 1: 45 m²
• Priestor 2: 135 m²
• Priestor 3: 200 m²
• Priestor 4: 125 m²
• Kotolňa: 10 m²

Celková výmera objektu predstavuje 515 m².

Technické parametre a vybavenie

Nosné konštrukcie objektu sú železobetónové. Hlavné delenie priestorov
je riešené nenosnými sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou.
Predné priečelie objektu tvorí presklený fasádny systém s parapetmi.

Prevádzky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane optickej siete.
Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol.

• samostatné meranie vody a elektriny
• samostatná elektrická prípojka 230V / 400V pre priestory 1, 2 a 3
• priestor 4 je meraný podružným elektromerom s priestorom 3
• optický internet
• možnosť zásobovania zo zadnej strany objektu

Výhody investície

• kompletne prenajatý objekt
• stabilní nájomcovia
• zaujímavý ročný výnos
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• verejné parkovacie plochy priamo pred objektom
• zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
• výborná dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie

Komerčné priestory na predaj v Prievidzi

Táto komerčná nehnuteľnosť v Prievidzi predstavuje ideálnu voľbu
pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobo prenajaté
obchodné priestory na predaj so stabilným výnosom
a perspektívou ďalšieho zhodnotenia.

Cena nehnuteľnosti

430 000 EUR bez DPH

V prípade záujmu o viac informácií, výnosové údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.